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楼市冷淡期中介成一手房"推手"

cz.3dfc.com 常州房产网 2014-10-22 13:43:59 来源:3D房产网 阅读:329次

“这套不行,您看这套行不行?”“想问什么政策,我马上去给你打听。”“您要是不满意这家楼盘,我马上帮您找附近新盘合适房源。”房交会上,市民刘女士为一位售楼员的热情而感到吃惊,细打听才知道,这位售楼员其实是二手房中介。记者看到,目前不少二手房中介开始介入一手房生意。

刘女士说,近两年房交会她都参加,不过感觉一些楼盘售楼员的业务水准每况愈下,这次房交会,她被一位执着的售楼员所感动,在一家楼盘展位这人一路跟着她,她想知道什么,包回答,一直跟自己上了看房车,到了售楼处。“细问之后才知道,她不是售楼员,而是一家二手房公司的中介人员,兼职销售。”刘女士说。

西岗区一家已开了近两年的楼盘工作人员说,在相当长的一段楼市冷淡期,幸亏有了二手中介进入,他们的项目才得以推动。据悉,楼市冷淡期,开发商不得不压缩各项开支成本,由于售楼节奏变缓,售楼员跳槽情况比比皆是,有的楼盘售楼员甚至青黄不接,影响了销售。在这种情况下,一些新盘开始跟二手房公司合谋盈利,中介人员的进入就是其中重要一项措施。

而对于二手房中介来说,进入新盘也有利好。“除学区房外,在楼市冷淡期,二手房销售更是遭遇冰冻期。”一家二手房公司资深置业顾问表示,在这种情况下,二手房公司与新盘合作,实现人力资源共享,互利互惠。中介人员如果卖出新房,一样可拿提成,同时还可积累客户资源。

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