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公积金异地贷款"破冰" 连续缴存6个月可申请

cz.3dfc.com 常州房产网 2014-10-22 13:45:59 来源:3D房产网 阅读:372次

住房城乡建设部、财政部和人民银行联合出台住房公积金新政策,支持缴存职工购买首套和改善型自住住房,职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。

贷款条件放松

◆6个月即可申请

今后连续缴存6个月即可申请公积金贷款,现行的是须连续缴存12个月。

◆二套房可享受公积金贷款

根据新政策,住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

清华大学房地产研究所所长刘洪玉表示,这体现住房公积金对缴存职工改善住房的支持,符合其支持基本住房消费的原则。

◆“钱荒”地区支持“组合贷”

当前,各地住房公积金个人住房贷款业务发展不平衡,部分城市对贷款条件要求过严,住房贷款发放率较低,影响缴存职工的合法权益,也削弱住房公积金制度的互助作用。

为此,新政策要求,住房公积金个人住房贷款发放率在85%以上的城市,要主动采取措施,积极协调商业银行发放住房公积金和商业银行的组合贷款。

这项政策出台旨在缓解部分城市贷款发放率较高,资金流动性紧张,职工贷款排队轮候等现象。

异地贷款“破冰”

新政策要求,各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

国务院发展研究中心专家任兴洲表示,当前,职工跨地区流动日益增强,在就业地缴存、回原籍购房需求增多。这一政策适应职工流动性需要。

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